华侨城A公司消息一览
华侨城A：累计合同销售金额104.0亿元
中国网地产讯 5月13日，华侨城A发布2022年4月销售简报。
2022年4月份公司实现合同销售面积12.3万平方米，合同销售金额22.7亿元;2022年4月份公司累计实现合同销售面积57.5万平方米;合同销售金额104.0亿元。
华侨城A：今年房地产市场的主要特点是不同城市市场呈现明显的分化趋势
华侨城A6月24日在机构调研时表示，受到宏观经济形势、疫情、调控政策等多方面因素影响，上半年国内房地产市场下行压力持续，行业销售普遍较上年同比降幅较大，市场信心恢复尚需时间。本年房地产市场的主要特点是不同城市市场呈现明显的分化趋势，能级较强的一线和强二线城市市场需求相对稳定，在政策放松条件下呈现出一定的复苏迹象。公司始终对市场环境保持高度关注，5月以来公司销售情况环比确实有所改善。
华侨城Ａ：公司共持有旗下兵种公司欢乐谷文化旅游发展有限公司100%股权
每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：您好，请问华侨城a占有欢乐谷集团几成股份？
华侨城A(000069.SZ)6月13日在投资者互动平台表示，截至目前公司共持有旗下兵种公司欢乐谷文化旅游发展有限公司100%股权。
华侨城A：养老对公司暂未形成一个业务板块 正探索尝试
6月10日，华侨城A披露的一份投资者关系活动记录表显示，6月8日，华侨城在接受机构调研时表示，养老对华侨城暂未形成一个业务板块，公司也是抱着探索的态度在做一些尝试，目前分两种：第一、是新项目里把养老的概念做进规划设计，这种的投入时间比较长，还在探索过程中，还没有真正的落地。第二、在现有的项目里增添一些康养的设施，目前正在做。未来公司希望在旗下有条件的景区更多的增加一些康养功能配套，希望对项目运营、销售有一定的促进作用。
华侨城Ａ：公司与奥飞娱乐合作的重庆欢乐谷二期项目“超级飞侠”主题区已于2021年开放
每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：与上市公司奥飞娱乐有没有合作，是否可以收购小飞侠ip资源，深入打造自己的卡通ip. 打通线下主题公园卡通ip，线上数字娱乐ip 。元宇宙，也可有线上主题公园
华侨城A(000069.SZ)6月10日在投资者互动平台表示，公司与奥飞娱乐合作的重庆欢乐谷二期项目“超级飞侠”主题区已于2021年开放，除了主题景观与游乐项目外，主题演艺、亲子互动、餐饮、周边衍生品等均与超级飞侠IP深度融合。 公司十分重视文旅产品与内容的创新，不断推进IP产业链的布局，在IP自创及合作方面取得了多项实质性的进展及成果。公司加大对文化创意产业发展的支持力度，继续强化在IP研发和应用上的投入，坚持以自主创作和跨界合作两条路径全面提升旗下项目的“旅游+IP”运用。在自主IP培育方面，欢乐谷开启全新原创IP孵化之路，联合腾讯原创馆举办首届欢乐谷大使形象设计大赛，为欢乐谷自主IP孵化打下基础。襄阳奇幻度假区全新打造“奇幻系”IP形象，自创形象IP、故事IP、活动IP.与外界合作方面，欢乐谷通过联手英雄联盟、京剧猫等顶级IP，结合B站、抖音、快手、腾讯、网易、小红书多个传播路径提升欢乐谷品牌价值观和感召力。网易《第五人格》一周年庆、网易电竞NEXT春季赛、盛大游戏龙之谷DWC全球总决赛、京东杯电子竞技全国总决赛等多个大型电竞活动及赛事先后落地上海欢乐谷。武汉欢乐谷2021年跨年夜、元宵节期间，首创“国际IP+现代艺术+传统文化”的新潮灯光节，引入国际知名IP“SMILEY”。西安欢乐谷玛雅海滩水公园结合电竞游乐，联动国漫IP“秦时明月”、游戏IP“剑侠情缘”等多元顶级IP，打造全国首个“电竞嘉年华”游乐体验基地和全球首个“AR虚拟现实乐园”。济南华侨城创新引进国家级IP——国家宝藏和中国国家地理，结合当地文化内容，深度融合并落地线下文旅深度体验式产品。 展望未来，华侨城将坚持自主培育IP，同时积极与较为成熟的IP合作，快速提高旅游产品的主题性。
华侨城A：文旅板块目前经营成果比2020年同期要好
华侨城A近日接待机构调研时表示，总体来看，公司文旅板块目前的经营成果相比2020年同期要好。近两年疫情的反复对国内文旅行业造成较大影响，2022年也仍是影响市场恢复的最大变数，但文旅市场长期向好的趋势不会改变。关于公司毛利率预计什么时候会触底？华侨城A表示，在当前疫情和行业情况不是很明朗的情况下，预计公司业绩会到2020年的水平。公司毛利率水平的走势遵循整个行业的变动趋势。
华侨城Ａ：截至目前 公司旗下共有28家酒店
每经AI快讯，华侨城A(000069.SZ)6月10日在投资者互动平台表示，(1)公司新开文旅项目相关信息已在深交所披露，公告标题为《月度主要业务经营情况公告》。 (2)新开业项目介绍： 成都龙泉驿欢乐田园4月26日正式开业，是“欢乐田园”品牌的首个复制项目； 成都东安阁酒店4月26日正式开业，是具有成都特色的精品园林式酒店； 襄阳奇幻谷4月28日正式开业，是全国唯一一个以“平行时空，宇宙探索”为主题的大型主题公园； 晏镜疍家墟·塘霞俚街(一期)5月1日试营业，是茂名市滨海旅游乡村振兴示范带新地标。 (3)截至目前，公司旗下共有28家酒店。
华侨城Ａ：投资性房地产主要为公司已出租的商业以及在建的商业
每经AI快讯，华侨城A(000069.SZ)6月10日在投资者互动平台表示，投资性房地产主要为公司已出租的商业以及在建的商业，其中包括华侨城创意园、深圳欢乐海岸、顺德欢乐海岸、宁波欢乐海岸等。 以上项目经营状况良好，日常经营性现金流为正。未来随着新开业物业的成熟运营，现金流及利润会逐步趋好。
华侨城拟转让涿州侨城惠地产50%股权及债权 底价3.35亿
5月27日，据北京产权交易所信息披露，涿州侨城惠地产50%股权及约2.83亿元债权挂牌转让，底价约3.35亿元，转让方为华侨城涿州文化旅游开发有限公司，此次转让经华侨城集团有限公司(简称“华侨城”)批准。
华侨城旗下公司2.2亿转让西安华盛佳成置业全部股权
近日，《每日经济新闻》记者从北京产权交易所获悉，西安华盛佳成100%股权将被挂牌转让，转让底价约2.2亿元，转让方为华侨城旗下的深圳康佳电子。
西安华盛佳成成立于2021年3月，注册资本为1亿元，经营范围为物业管理、酒店管理等，由深圳康佳电子持股100%。
截至2022年04月30日，西安华盛佳成无营业收入，营业利润约-0.13万元，净利润约-0.13万元，资产总计约27.81亿元，负债总计约26.82亿元，所有者权益约9904.56万元。
华侨城Ａ：预计到十四五末 公司将有20家在运营的欢乐海岸系列项目
每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：你好董秘，综合体是公司发展方向，对比万达、新城吾悦已开业约500座综合体项目，相比之下，公司有何差异化？避免同向竞争，如何避免竞争效率低的情况。
华侨城A(000069.SZ)5月5日在投资者互动平台表示，公司文商旅综合体主要以欢乐海岸、欢乐港湾、欢乐海岸PLUS系列产品为代表，定位为融汇主题商业、时尚娱乐、生态旅游、商务度假、在地文化等多种元素的创新型城市滨水体验空间和都市休闲目的地。在综合体打造上，公司擅长文旅和商业间的双向赋能，具备充足的在地文化挖掘经验，擅于创造项目的文化体验。例如2019年开业的顺德欢乐海岸PLUS就是探索创新、高效、多元融合的运营模式的一大成功范例，开创性地实现了开放式主题乐园、玛雅水公园、顺德眼摩天轮、集中商业OPLAZA、街区商业曲水湾、精品酒店、湿地公园、国际美食交流中心、顺德美食博物馆、青云文社历史研究所、盒子美术馆、龙舟博物馆等多元业态的整合经营，成功以独特的创想文化塑造“城市会客厅”。预计到十四五末，公司将有20家在运营的欢乐海岸系列项目。
华侨城Ａ：《小凉帽》是公司控股股东华侨城集团全资子集团深圳华侨城文化集团有限公司旗下系列动画
每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：央视热播的小凉帽是华侨城A的还是集团的？
华侨城A(000069.SZ)4月26日在投资者互动平台表示，《小凉帽》是公司控股股东华侨城集团全资子集团深圳华侨城文化集团有限公司旗下系列动画。
华侨城Ａ：公司未来将大力培育和发展互联网板块
每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：公司年报中提到“将文化、旅游等知识创意型、平台运营型产业发展为公司的增长极，着力将互联网发展为驱动各项业务转型的新动能，并将兵种运营能力、战区拓展能力、数字化发展能力、多维创新能力、金融支持能力的建设作为支撑转型发展的”四梁八柱“”。是否能举出这三大举措对应的相关经营实例，帮助投资者来理解？
华侨城A(000069.SZ)4月15日在投资者互动平台表示，公司全方位加强基础设施、场景资源和生态资源的整合以及能力建设是支撑公司实现转型发展的重要战略举措和实现途径。以互联网板块为例，公司未来将大力培育和发展互联网板块。具体来说，一是加快建设两大互联网平台。以文旅为锚点，以盘活线下的流量资源为目标，加快建设消费互联网与产业互联网，加速构建大会员体系，并逐步赋能生态产业链。二是力争将互联网打造成为公司所有板块经营管理的“基础设施”。三是探索构建“全连接的数字华侨城、数字孪生的华侨城”。公司以花橙旅游和花小橙的建设为数字产业化建设核心，同时持续打造统一支付、统一会员、统一营销、统一产品这四大统一平台的支撑能力，提升客户体验和产品竞争力。
华侨城Ａ：2021年公司项目整体开发速度从 5.26 年提升至3年
每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：公司一直声称要加快存货的周转。那公司在2021年建安成本投入方面的整体状况如何？对比2020年有增长吗？大概增长比例多少？新开工面积多少？另外2022年要完成的建安投入预算大概是多少？
华侨城A(000069.SZ)4月15日在投资者互动平台表示，加快周转是公司经营策略之一，公司管理层高度重视周转速度的提升，通过提升公司自身开发能力、部分项目开展对外合作、股权与资产转让、加大对去化能力及效果的考核力度等举措，提升周转效率。2021年公司项目整体开发速度从5.26年提升至3年，运营能力、去化速度提升明显。公司的建安投入与当年结转收入是匹配的，近年公司的收入连续保持两位数增长反应出公司的存货周转在逐步加快。
华侨城Ａ：2021年公司新增了4家景区、4家酒店、3家开放式旅游区
每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：2021年年报披露：公司旗下27家景区、28家酒店、1家旅行社、7家开放式旅游区、1台旅游演艺；请问与去年底相比，都增加了哪些景区、酒店和开放式旅游区？
华侨城A(000069.SZ)4月8日在投资者互动平台表示，与2020年底相比，2021年公司新增了4家景区、4家酒店、3家开放式旅游区。景区包括西安欢乐谷玛雅海滩水公园、襄阳奇趣童年亲子乐园、深圳欢乐港湾摩天轮、济南华侨城欢乐荟；酒店包括云海丽呈、南京欢乐谷智选假日酒店、襄阳云海酒店、云海汤泉；开放式旅游区包括宁波欢乐海岸、扬州梦幻之城、中国第一滩景区。
说明，文章数据引用权威财经媒体，比如东方财富网，新浪财经等。
